Остановить рост цен на недвижимость пытаются в Швейцарии
В Швейцарии накопился огромный ипотечный долг, и это дает повод для беспокойства Федеральному совету. Стремительный рост цен на рынке недвижимости также не может не волновать.
На швейцарскую жилую недвижимость есть постоянный спрос, и такое повышение цен может привести к серьезным последствиям: обвалу банковского сектора и, как следствие, экономики страны. Национальный банк Швейцарии предложил активировать антицикличный буфер, и это предложение поддержал Федеральный совет. С 30 сентября 2013 года Национальный банк Швейцарии обязал все банки иметь собственный капитал на сумму 1% от их всех банковских активов.
Правило распространяются только на ипотечные кредиты и не затрагивает другие виды кредитования. Это поможет укрепить устойчивость банковской системы по отношению к возможным рискам.
По мнению налоговой администрации Швейцарии, поддерживающей введение новых условий для ипотечного кредитования, в результате таких изменений цены на недвижимость стабилизируются, т.к. возникнет необходимое пространство для валютного маневрирования.